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      【干貨】清洗物業外墻的方法

      發布日期:2022-02-17 21:12:15 瀏覽量:555次

      建筑外墻是指整個建筑的外立面。根據建筑功能、建筑風格的不同,建筑外墻的裝飾材料也是多種多樣的,如:石米、馬賽克、錦磚、條磚、鋁塑板等。外墻衛生質量直接影響人們對物業外觀整體衛生的評價。


      對外墻的保潔,以定期清潔、保養為主,根據具體情況按計劃而定。智能化高檔物業室外清潔尤其應重視物業外墻的保潔,這是物業保值、增值維護工作的重要內容之一。

      一、石米的清潔
      1)定期清潔
      可視臟污程度使用配制的清潔劑洗刷墻面,用高壓水槍沖洗干凈,除去所有銹漬、水漬,使墻面煥然一新。
      2)清潔方法
      ①將毛刷浸濕,浸入放有萬能清潔精的水盆中,中度用力刷洗墻面。
      ②自上而下來回擦洗。
      ③用高壓水槍沖洗墻面。
      ④清除地面水漬、污漬。
      3)清潔標準
      目視墻面干凈、光潔、無污垢、無水漬、無銹漬。
      4)石米清潔要點
      ①清洗時切勿使用含有強酸及腐蝕性的清潔劑,以防止損害石米周圍的灰泥。②刷洗墻面時切勿用力過錳,以免損壞石米裝飾。



      二、馬賽克的清潔
      1)清潔時間
      一般每4—6年清潔一次。
      2)清潔工序
      一般而言,應遵循“從左向右,由上至下”的原則。
      3)清潔方法
      ①用高壓水槍沖洗墻身,遇有污垢可用鏟刀輕輕刮掉。
      ②使用高空工作平臺或吊板,采用氫氧酸等清潔劑。
      ③自上而下來回擦洗,局部可用短柄刷刷洗。
      ④擰干濕毛巾,徹底清抹一次墻面,直到干凈。
      ⑤清除地面污漬、水漬。
      4)清潔標準
      ①目視墻面干凈,無污跡。
      ②清洗后用白紙巾擦拭墻面50cm無明顯污染。
      5)清潔要點
      禁止使用堿類、鹽酸類清潔劑,以保持馬賽克表面的光澤。


      三、錦磚、條磚的清潔
      1)清潔方法
      ①掃除磚縫塵埃,以清水洗凈后,再以標準的清潔劑徹底洗刷,沖過清水后抹干。
      ②清潔程序與馬賽克的清潔程序相同。
      2)清潔標準
      清潔標準與馬賽克的清潔標準相同。
      3)清潔要點
      ①每次除塵、清洗、過水及抹干的程序,以每1 m2表面為標準,不得在表面留下水紋。
      ②不可使用任何腐蝕性溶劑,否則將破壞瓷磚與水泥的結合而導致瓷磚剝落。
      ③重點部位(如商場、大堂人口等)要定期磨光表面。


      四、鋁塑板的外墻清潔
      1)清潔方法
      ①撣去表面浮塵,用水沖洗。
      ②自上而下,由左到右進行清潔。
      用濕布擦洗干凈或加少許洗衣粉、肥皂水洗去污垢。若有油性污垢,可先用無機清潔劑擦拭,后用肥皂水洗去油漬,用布抹干。
      2)清潔要點
      ①不能使用汽油、香蕉水和二甲苯等有機溶劑。
      ②防止刀剪、釘子等尖銳物品損壞墻體表面。
      ③高空作業要求與玻璃幕墻作業方法相同。
      3)清潔程序

      一般按“從左向右,由上向下”順序清洗。


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